Lahan di perkota besar sudah tidak ada lagi yang dapat digunakan sebagai rumah tinggal. Solusinya adalah banyak bermunculan bangunan kos. Di Jakarta, adanya tempat kos dapat menjadi solusi ideal untuk mendapatkan tempat tidur atau kamar yang memiliki kamar mandi dalam.
Desain kos tentu tidak dapat disamakan dengan desain hotel bintang. Umumnya kos memiliki lahan yang sempit dan kecil. Lahan kos ini memiliki lebar tanah sempit hanya 4.20meter x 20meter. Bangunan direncanakan memiliki 3.5 lantai. Desain dibuat seperti budget hotel.
Dengan lahan tanah yang kecil, diharapkan memiliki desain yang optimal. Bangunan kos ini, memiliki 15 kamar dengan kamar mandi dalam semua. Sehingga penghuni kos tetap memiliki privasi & nyaman tinggal di kamar kos.
Desain kos dibuat dengan memiliki lantai 1 digunakan untuk lahan parkir & 3 kamar. Desain lantai 2 memiliki 6 kamar & desain lantai 3 juga memiliki 6 kamar. Desain denah dibuat adanya tambahan lantai service di lantai 3.5 / lantai 4.
Dengan penataan kamar yang tepat dan penataan kamar kos yang optimal. Desain kos memiliki kamar yang optimal. Desain kos juga memiliki sirkulasi horisontal & vertikal yang nyaman. Semua kamar dibuat memiliki jendela dengan membuat lubang shaft untuk penghawaan, pencahayaan & tempat utilitas.
